Lizingas ir išperkamasis nuoma yra dvi dažnai naudojamos finansinės priemonės, leidžiančios asmenims ir įmonėms naudotis turto objektais, mokant už juos per tam tikrą laikotarpį. Nors šios priemonės yra panašios, jos turi esminių skirtumų. Šiame straipsnyje aptarsime pagrindinius skirtumus tarp lizingo ir išperkamosios nuomos.
Lizingas yra finansinė sutartis, pagal kurią lizingo bendrovė (lizingo davėjas) perduoda tam tikrą turtą naudoti klientui (lizingo gavėjui) už reguliarius mokėjimus tam tikrą laikotarpį. Pasibaigus sutarties laikotarpiui, lizingo gavėjas gali turėti galimybę išpirkti turtą už likutinę vertę.
Savybės
Turto nuosavybė: Turto nuosavybė visą lizingo laikotarpį priklauso lizingo bendrovei.
Mokėjimai: Lizingo gavėjas moka reguliarius mokėjimus už turto naudojimą.
Pasirinkimo galimybės: Pasibaigus lizingo sutarčiai, lizingo gavėjas gali turėti galimybę:
Išpirkti turtą už likutinę vertę.
Grąžinti turtą lizingo bendrovei.
Pratęsti lizingo sutartį.
Lizingo tipai:
Veiklos lizingas: Sutarties pabaigoje turtas grąžinamas lizingo bendrovei. Dažniausiai naudojamas trumpesniam laikotarpiui.
Finansinis lizingas: Lizingo gavėjas dažniausiai turi galimybę išpirkti turtą už likutinę vertę sutarties pabaigoje.
Pavyzdžiai
Automobilių lizingas.
Įrangos lizingas verslui.
Išperkamasis nuoma
Apibrėžimas
Išperkamasis nuoma yra finansinė sutartis, pagal kurią nuomininkas moka nuomos mokestį už tam tikrą laikotarpį ir, pasibaigus sutarčiai, turtas tampa jo nuosavybe be papildomų mokėjimų.
Savybės
Turto nuosavybė: Nuosavybė pradedama perduoti nuomininkui nuo sutarties pradžios, tačiau jis tampa oficialiu savininku tik pasibaigus nuomos laikotarpiui ir sumokėjus visus numatytus mokėjimus.
Mokėjimai: Nuomininkas moka reguliarius nuomos mokėjimus, kurie iš esmės yra turto išpirkimo mokėjimai.
Nuosavybės perėmimas: Pasibaigus sutarčiai ir sumokėjus visus mokėjimus, turtas automatiškai tampa nuomininko nuosavybe.
Naudojimas: Dažniausiai naudojama kai reikia ilgalaikio turto įsigijimo finansavimo, pvz., nekilnojamam turtui ar brangiai įrangai.
Pavyzdžiai
Nekilnojamojo turto išperkamasis nuoma.
Brangios įrangos išperkamasis nuoma.
Pagrindiniai skirtumai
Aspektas
Lizingas
Išperkamasis nuoma
Turto nuosavybė
Priklauso lizingo bendrovei per visą sutarties laikotarpį
Nuosavybė pradedama perduoti nuo sutarties pradžios, bet galutinai pereina nuomininkui pasibaigus sutarčiai
Mokėjimai
Reguliarūs mokėjimai už turto naudojimą
Reguliarūs mokėjimai, iš esmės yra turto išpirkimo mokėjimai
Sutarties pabaiga
Galimybė išpirkti turtą, grąžinti arba pratęsti sutartį
Turtas automatiškai tampa nuomininko nuosavybe po visų mokėjimų
Paskirtis
Trumpalaikis ir ilgalaikis turto naudojimas
Ilgalaikis turto įsigijimas
Tipai
Veiklos lizingas, finansinis lizingas
Išperkamasis nuoma (vienintelis tipas)
Išvada
Lizingas ir išperkamasis nuoma yra dvi skirtingos finansavimo priemonės, leidžiančios naudotis turtu už reguliarius mokėjimus. Lizingo atveju turto nuosavybė lieka lizingo bendrovei per visą sutarties laikotarpį, o pasibaigus sutarčiai, galima pasirinkti išpirkti turtą, grąžinti jį arba pratęsti sutartį. Išperkamojoje nuomoje nuomininkas moka už turtą, o pasibaigus sutarčiai, turtas automatiškai tampa jo nuosavybe. Pasirinkimas tarp šių dviejų variantų priklauso nuo konkrečių poreikių ir finansinės situacijos.
